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　　项目位于老黄埔核心文冲板块，随着珠金琶 - 鱼珠CBD一体化，组成广州顶级配套阵营，形成30分钟珠金琶高浓度生活圈。自身规划约58万㎡商办业态，打造游逛式商街。1公里可达31万㎡华润万象系商业（含12万㎡购物中心，在建中）、沃尔玛、万科里mall；5公里涵盖山姆、宜家、盒马等品质商业。约2公里内有中大附属第一医院，广州医科大学附属第五医院（东院区）；约1公里可达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆。3公里内有多个公园环绕，罕见城市中心绿洲。社区内部打造尊崇归家体验，有超大尺度门庭、空中花园、度假风园林、骑楼主题商街等，还利用架空层打造7大海丝珍宝主题场景。

　　二期产品升级，拥有110 - 120%超高使用率，市面罕见，同等面积尺度更大，居住舒适度越级体验。「文荟」户型亮点多，绝版新规户型，更小面积更大空间；全系四开间朝南，大方厅 + 大阳台；全屋满配收纳，高频柜体点位覆盖；全屋智能系统 + 中央空调 + 新风系统。具体户型方面，建面约78㎡三房两卫，建面使用率高达115% - 121%，使用面积约90 - 95㎡，超越一路之隔的城市之光99㎡三房；建面约96㎡3 + X房两卫，建面使用率高达110 - 118%，使用面积约111 - 115㎡，与城市之光143㎡四房相当；建面约122㎡4 + X房两卫，建面使用率高达约118%，使用面积约142㎡，超越城市之光169㎡四房。项目二期产品注重收纳，室内新风系统、全屋中央空调、全屋智能系统都是标配。